Arkansas के Pine Bluff को खरीदने वाला आदमी (2022)

Arkansas के Pine Bluff को खरीदने वाला आदमी

• इंटरनेट पर "हद से ज़्यादा आशावादी आशावादी और उसका अव्यावहारिक DIY प्रोजेक्ट" वाला archetype खास महत्व रखता है.
• Hacker News पर @i_zzzzzz यूज़र ने उस आदमी का ज़िक्र किया जिसने पूरे Pine Bluff, Arkansas को खरीदना शुरू कर दिया.
• लगता है कि उस आदमी को खुद भी पूरी तरह साफ़ नहीं था कि उसने ऐसा क्यों किया.

Arkansas के Pine Bluff को खरीदने वाले आदमी की कहानी

• remote work के लिए बसने की जगह खोज रहे एक तकनीकी पेशेवर की Hacker News पोस्ट के नीचे यह टिप्पणी आई.
• एक यूज़र (pontifier) ने अमेरिका की सबसे बड़ी और सबसे सस्ती warehouse building ढूंढ़कर खरीदने और उसमें रहने का तरीका सुझाया.
• इस यूज़र ने 220,000 वर्ग फुट का warehouse और office complex 375,000 डॉलर में खरीद लिया.

Pine Bluff में मुश्किलें और योजनाएँ

• खरीद के बाद ढाई साल तक समस्याएँ लगातार बनी रहीं.
• शहर प्रशासन के साथ रिश्ते बिगड़ गए, और warehouse खाली पड़ा रहा.
• इस यूज़र ने Pine Bluff में 75 से ज़्यादा अतिरिक्त properties भी खरीद लीं.

John Penry का Pine Bluff adventure

• John Penry Utah का एक entrepreneur है, जो अलग-अलग platforms पर 'pontifier' नाम इस्तेमाल करता है.
• Penry ने Pine Bluff में अपनी यात्रा को document करने के लिए इंटरनेट पर कुछ content समर्पित किया.
• Penry अपने सपनों, समस्याओं और real-estate गतिविधियों के बारे में खुलकर बात करता है.

Pine Bluff की ओर शिफ्ट होना

• Penry 2019 में पत्नी से तलाक के बाद अपने पिता के साथ Los Angeles चला गया.
• उसने Krosis नाम का startup बनाया, जो media collections को store करके cloud से stream करने की service देता था.
• Penry ने Pine Bluff का warehouse खरीदा और Utah तथा L.A. से शिफ्ट होने की तैयारी की.

Pine Bluff की स्थिति

• Pine Bluff कभी समृद्ध शहर था, लेकिन अब यह अमेरिका के सबसे तेज़ी से सिकुड़ते शहरों में से एक है.
• white flight, capital flight, deindustrialization और conservative social-spending cuts ने उसकी अर्थव्यवस्था को बुरी तरह तबाह कर दिया.
• Penry Pine Bluff में जाने से पहले शहर की बदनामी जानता था, लेकिन उसकी योजनाएँ उससे भी ज़्यादा जटिल हो गईं.

Pine Bluff में Penry की चुनौतियाँ

• Penry ने Pine Bluff में makerspace, business incubator, art studio और science museum को शामिल करने वाली एक multi-use facility की योजना बनाई.
• लेकिन शहर सरकार के साथ संबंध और बिगड़ गए, और building code की approvals नहीं मिल सकीं.
• Penry का मानना था कि शहर उसकी योजनाओं को प्रतिस्पर्धा के रूप में देख रहा है.

Penry का real-estate विस्तार

• Penry ने shares बेचकर 890,000 डॉलर कमाए और उसी पैसे से Pine Bluff में 74 और प्लॉट खरीद लिए.
• उसने सीखा कि जब भी property खरीदने का मौका मिले, उसे खरीद लेना चाहिए.

Penry की भविष्य की योजनाएँ

• Penry अभी तक Pine Bluff में अपना makerspace प्लान साकार नहीं कर पाया है.
• वह Utah लौटने पर विचार कर रहा है, और Pine Bluff के एक hotel को auction में खरीदने की योजना भी रखता है.

GN⁺ की राय

• यह लेख दिखाता है कि रचनात्मक और साहसी विचार रखने वाला कोई व्यक्ति वास्तविक दुनिया में किस तरह की कठिनाइयों का सामना कर सकता है. Penry की कहानी याद दिलाती है कि entrepreneurship और innovation के प्रति जुनून कभी-कभी अप्रत्याशित बाधाओं से टकरा सकता है.
• Penry का अनुभव urban regeneration और real-estate development में रुचि रखने वालों के लिए अहम सबक देता है. खासकर यह स्थानीय समुदाय के साथ सहयोग के महत्व और कानूनी व प्रशासनिक प्रक्रियाओं को समझने की ज़रूरत पर ज़ोर देता है.
• ऐसे बड़े प्रोजेक्ट आगे बढ़ाते समय स्थानीय समुदाय की वास्तविकताओं और ज़रूरतों पर पर्याप्त ध्यान देना चाहिए, और sustainable development के लिए long-term planning ज़रूरी है.
• Pine Bluff जैसे शहरों की आर्थिक बहाली में मदद के लिए कई तरह के approaches हो सकते हैं, और Penry का मामला उनमें से एक को दिखाता है. लेकिन सफल urban regeneration एक जटिल काम है, जिसमें कई stakeholders के सहयोग की ज़रूरत होती है.
• यह लेख पाठकों को इस बारे में सोचने का मौका देता है कि innovative ideas को वास्तविक अमल में लाते समय कितनी तरह की चुनौतियाँ सामने आ सकती हैं.

[GN⁺]

Hacker News राय

• पढ़ना मुश्किल

  • इमारत के लिए योजना स्पष्ट नहीं है। makerspace, music warehouse, science museum जैसी कई तरह की उपयोगिताएँ बताई गईं, लेकिन क्या कोई एकसमान योजना है, यह संदिग्ध है। लगता है कि 281,000 डॉलर बिना योजना के खर्च किए गए।

• शहर की बाधा

  • शहर ने बाधा डाली, इस दावे पर, यह देखते हुए कि इमारत की योजना जमा नहीं की गई थी, यह तय नहीं है कि इसे टाला जा सकता था या नहीं। शहर के किसी महत्वपूर्ण हिस्से का मालिक बनने के लिए राजनीतिक रूप से बेहतर रणनीति चाहिए। 900,000 डॉलर में से कुछ हिस्सा शहर को चाहिए पार्क या पुलिस उपकरण में निवेश करना बेहतर होता।

• टेंट में रहना बनाम security hiring

  • security hire करने के बजाय टेंट में रहना किसी sitcom episode जैसा लगता है। अगर security hire करने की क्षमता नहीं है, तो इमारत own करने की क्षमता भी नहीं है। 900,000 डॉलर कम से कम एक साल की security के लिए पर्याप्त हैं।

• सस्ती जमीन की वजह

  • जमीन सस्ती होने की एक वजह है। शहर को फिर से सक्रिय होने के लिए बाहर से value आनी चाहिए। makerspace-warehouse-museum किस तरह value लाएगा, यह स्पष्ट नहीं है। यहाँ तक कि अगर सारी योजनाएँ सफल भी हो जाएँ, तब भी 200 मील दूर से ग्राहक आने की उम्मीद नहीं है।

• S&P 500 के मुकाबले निवेश

  • जब S&P 500 सालाना 8% रिटर्न देता है, तो ऐसा अनिश्चित निवेश क्यों किया जाए, यह समझ में नहीं आता। न बेघर लोगों की चिंता, न राजनीति, बस निवेश करो और उसे छेड़े बिना छोड़ दो। अगर कोई idea इस रिटर्न और मेहनत के intersection को पार नहीं करता, तो उसे शुरू ही नहीं करना चाहिए।

• Pontifier में रुचि

  • लेख Pontifier के प्रति जरूरत से ज्यादा सहानुभूतिपूर्ण है और उसके अजीब व्यवहार को नजरअंदाज करता है। उदाहरण के लिए, Pontifier का यह मानना कि वह पुरानी MRI मशीन से nuclear fusion reactor बना सकता है। यह सब high-level performance art है या नहीं, यह तय नहीं कर पाया, लेकिन कोशिश की सराहना करता हूँ।

• Pine Bluff की खतरनाक स्थिति

  • Pine Bluff एक खतरनाक जगह है। पहले जब वहाँ की शानदार इमारतें देखने गया था, तब महसूस हुआ कि यह शहर मृत अवस्था से वापस नहीं आएगा। पिछला मालिक इमारत तैयार करने के दौरान चाकू मारा गया था, और शहर के कर्मचारी टैक्स से बचाने में मदद के बदले पैसे माँगते थे। पास के Tyson chicken farm से हवा चलने पर बदबू आती है, और यह अमेरिका में सबसे ऊँची murder rate वाली जगहों में से एक है।

• रियल एस्टेट hoarding

  • रियल एस्टेट जमा करते रहना एक गंभीर मानसिक विकार है। रियल एस्टेट hoarding दुर्लभ है, लेकिन यह मामला उसका मानक उदाहरण है। नई property हासिल करने में खुशी मिलती है, लेकिन वास्तव में उसके साथ क्या करना है, यह पता नहीं। architectural drawings बनवाने के लिए जरूरी पैसा खर्च नहीं करता और और property खरीदता रहता है। security hire नहीं करता और खुद ही property की रखवाली करने का फैसला करता है। इंटरव्यू के अंत में प्रेरणादायक बात कहने के बजाय, एक और छोड़ी हुई property खरीदने की कल्पना करता है।

• शहर के प्रशासकों के प्रति सहानुभूति

  • किसी licensed private engineer या architect के हस्ताक्षर और मुहर वाले पूर्ण drawings के बिना शहर किसी भी construction project को approve नहीं करता। यह शहर को सुरक्षित और रहने लायक बनाए रखने के उनके काम का हिस्सा है। शहर के प्रशासक उसके ideas चुराना चाहते हों, यह समझ में आता है। वे शहर को फिर से सक्रिय करने का तरीका खोज रहे हैं, और अच्छे ideas तथा पैसे वाला एक युवा technician सामने आता है, लेकिन अंततः उन्हें पता चल जाता है कि वह कुछ भी पूरा नहीं कर पाएगा।

• Arkansas निवासी की आशा

  • Arkansas के निवासी के रूप में, मैं उम्मीद करता हूँ कि उसे किसी तरह की सफलता मिले। Pine Bluff कभी क्षेत्र का प्रमुख entertainment destination था, लेकिन हाल के वर्षों में हालात अच्छे नहीं रहे। उम्मीद है कि 1980s के New York City वाली उपमा सच साबित हो।

• Twitter पर गतिविधि

  • Pontifier चल रहे इस ड्रामे के बारे में अक्सर ट्वीट करता है।

• The Simpsons episode से तुलना

  • यह The Simpsons के उस episode जैसा है जिसमें Bart 1 डॉलर में एक छोड़ी हुई फैक्टरी खरीद लेता है। शहर architectural drawings और engineer की भागीदारी क्यों चाहता है, वजह भी वही है। episode के अंत में इमारत गिर जाती है।

• आत्म-संयम के साथ सहानुभूति

  • Pontifier की कहानी दिलचस्प लगने की एक वजह यह है कि मेरे भीतर भी वही impulse है, लेकिन मैं उसे जानबूझकर दबाकर रखता हूँ। अगर वह सफल हो जाता है, तो मुझे अपने फैसले पर फिर से विचार करना होगा।

• खतरनाक माहौल

  • यहाँ तक कि fire hydrant भी आपके खिलाफ हो सकता है, ऐसी खतरनाक जगह है।

• Hacker News comment link

  • Hacker News के comment section का लिंक दिया गया है।