विस्कॉन्सिन के कई समुदायों ने अरबों डॉलर के डेटा सेंटर आकर्षित करने के लिए गोपनीयता समझौते किए

• विस्कॉन्सिन की कम-से-कम 4 स्थानीय सरकारों ने डेटा सेंटर डेवलपर्स के साथ गोपनीयता समझौते (NDA) किए और एक साल से अधिक समय तक बड़े प्रोजेक्ट्स को सार्वजनिक किए बिना आगे बढ़ाया
• Meta, Microsoft, Viridian Acquisitions जैसी वैश्विक कंपनियों से जुड़े प्रोजेक्ट्स सहित, कुल 7 डेटा सेंटर डेवलपमेंट्स का आकार 57 अरब डॉलर से अधिक है
• Beaver Dam में Meta ने 1 अरब डॉलर के डेटा सेंटर को आगे बढ़ाया, लेकिन शुरुआत में अनुबंध ‘Balloonist LLC’ नाम की एक paper company के नाम पर हुआ, जिससे नागरिकों को इसकी जानकारी नहीं मिली
• Menomonie, Kenosha, Janesville आदि में भी इसी तरह के NDA किए गए, और DeForest जैसे NDA-रहित क्षेत्रों में भी गैर-सार्वजनिक चर्चाएँ हुईं, यह सामने आया
• स्थानीय निवासियों के विरोध और transparency पर विवाद बढ़ने के साथ विस्कॉन्सिन विधानसभा में डेटा सेंटर NDA पर रोक का विधेयक पेश किया गया है, और संस्थागत सुधार पर चर्चा फैल रही है

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विस्कॉन्सिन डेटा सेंटर गोपनीयता समझौतों की स्थिति

• पूरे विस्कॉन्सिन में 7 बड़े डेटा सेंटर प्रोजेक्ट आगे बढ़ रहे हैं, जिनकी कुल कीमत 57 अरब डॉलर से अधिक है

  • इनमें Meta का Beaver Dam, Microsoft का Mount Pleasant, और OpenAI·Oracle·Vantage का Port Washington शामिल हैं
  • डेटा सेंटर को AI के बढ़ते उपयोग के लिए जरूरी इंफ्रास्ट्रक्चर बताया गया है

• 4 क्षेत्रों (Beaver Dam, Menomonie, Kenosha, Janesville) ने गोपनीयता समझौतों (NDA) के जरिए प्रोजेक्ट्स को गैर-सार्वजनिक रूप से आगे बढ़ाया

  • NDA न होने वाले 3 क्षेत्रों में भी गैर-सार्वजनिक चर्चाएँ हुईं, यह पुष्टि हुई

Beaver Dam मामला

• Meta का 1 अरब डॉलर का, 520-acre साइट वाला डेटा सेंटर 2027 में पूरा होने वाला है

  • दिसंबर 2023 में Beaver Dam Area Development Corp. ने Balloonist LLC के साथ NDA किया
  • अनुबंध में सिर्फ ‘प्रोजेक्ट’ लिखा था; Meta या डेटा सेंटर का कोई उल्लेख नहीं था

• NDA के बाद एक साल से अधिक समय तक सिटी काउंसिल ने संबंधित एजेंडा उसे डेटा सेंटर के रूप में स्पष्ट किए बिना मंजूर किया

  • जुलाई 2024: Degas LLC के साथ pre-development agreement मंजूर
  • नवंबर 2024: tax increment financing (TIF) district नामित किया गया

• फरवरी 2025 में जाकर पहली बार “डेटा सेंटर की संभावना” का आधिकारिक उल्लेख हुआ, और Meta की भागीदारी की पुष्टि दिसंबर 2025 में हुई

  • कुछ निवासियों ने विरोध करते हुए कहा कि “हम पहले से इसे ठुकराने का मौका खो बैठे”

दूसरे क्षेत्रों में NDA के उदाहरण

• Menomonie: फरवरी 2024 में Balloonist LLC के साथ NDA के बाद, जुलाई 2025 में 1.6 अरब डॉलर के डेटा सेंटर का प्रस्ताव सार्वजनिक हुआ

  • शुरुआत में ‘warehouse’ की परिभाषा बदलकर उसमें डेटा सेंटर शामिल किया गया, लेकिन स्थानीय विरोध के बाद जनवरी 2026 में ordinance में संशोधन किया गया

• Kenosha: मई 2024 में Microsoft के साथ NDA किया गया, जिसके बाद 240-acre भूमि की खरीद और annexation को मंजूरी मिली

  • प्रोजेक्ट की राशि सार्वजनिक नहीं की गई

• Janesville: जुलाई 2025 में प्रस्ताव मिलने के बाद सितंबर में Viridian Acquisitions के साथ NDA किया गया, और 8 अरब डॉलर के समझौते पर बातचीत जारी है

NDA के बिना आगे बढ़े क्षेत्रों में गैर-सार्वजनिक बातचीत

• Port Washington: OpenAI·Oracle·Vantage की भागीदारी वाला 15 अरब डॉलर का प्रोजेक्ट

  • मेयर की गैर-सार्वजनिक प्रशासनिक प्रक्रिया पर विवाद के कारण स्थानीय निवासियों ने recall campaign शुरू की

• Mount Pleasant: Microsoft ने अपने मौजूदा 7 अरब डॉलर के कैंपस में अतिरिक्त 13 अरब डॉलर के 15 डेटा सेंटर बनाने की योजना घोषित की

• DeForest: QTS Data Centers का 12 अरब डॉलर का प्रस्ताव

  • टाउन बोर्ड 1,600-acre भूमि annexation पर चर्चा कर रहा है, और स्थानीय विरोध तेज है
  • आंतरिक ईमेल से पता चला कि मार्च 2025 से QTS और Alliant Energy के साथ चर्चा चल रही थी
  • राज्य प्रशासन ने पानी और सीवरेज सप्लाई की समस्या के कारण annexation को जनहित के अनुकूल नहीं माना

स्थानीय विरोध और विधायी कदम

• स्थानीय निवासी गैर-सार्वजनिक प्रक्रिया की अपारदर्शिता को मुद्दा बनाकर विरोध अभियान चला रहे हैं

  • कुछ क्षेत्रों में गिरफ्तारी, recall आदि जैसे राजनीतिक टकराव भी हुए

• विस्कॉन्सिन राज्य विधानसभा के सदस्य Clint Moses ने जनवरी 2026 में डेटा सेंटर NDA पर रोक का विधेयक पेश किया

  • उन्होंने कहा, “हर पार्टी में इसका भारी विरोध है,” और transparency सुनिश्चित करने की जरूरत पर जोर दिया

• Florida, Michigan, New Jersey, Georgia, New York सहित कई राज्यों में भी ऐसे ही NDA प्रतिबंध विधेयकों पर चर्चा चल रही है

transparency विवाद और कंपनियों की प्रतिक्रिया

• Microsoft ने जनवरी 2026 में “स्थानीय समुदाय के साथ transparency” पर जोर देने वाले नए डेटा सेंटर ऑपरेटिंग standards घोषित किए

  • लेकिन University of Wisconsin के शोधकर्ताओं ने Microsoft के Mount Pleasant प्रोजेक्ट को “देशव्यापी गैर-सार्वजनिक समस्या का एक लघु रूप” बताया

• Wisconsin Data Center Coalition का कहना है कि शुरुआती चरण में NDA अपरिहार्य हैं

  • दूसरी ओर, स्थानीय समूहों और विशेषज्ञों ने जल्दी खुलासा और स्थानीय भागीदारी को अनिवार्य बताया

• Clean Economy Coalition of Wisconsin ने राज्य सरकार से डेटा सेंटर के लिए समग्र रणनीति बनने तक नई मंजूरियाँ रोकने की मांग की

  • उसने मौजूदा coal power plants के बंद होने से जुड़े 1 अरब डॉलर के ‘stranded assets’ की समस्या का हवाला देते हुए चेतावनी दी कि डेटा सेंटर की बिजली मांग भी ऐसा ही जोखिम पैदा कर सकती है

[GN⁺]

Hacker News टिप्पणियाँ

• मैं सोच रहा था कि ऐसे non-disclosure agreements (NDA) की ज़रूरत क्यों पड़ती है
  लेख में बस इतना कहा गया था कि “अगर competitors को हमारी strategy पता चल गई तो दिक्कत होगी”, लेकिन असल में चिंता यह है कि Amazon कहीं Meta से पहले कदम न उठा ले, या फिर स्थानीय विरोध (NIMBY) से बचना है — यह साफ़ नहीं है
  स्थानीय निवासियों को ‘5D शतरंज की बिसात के मोहरे’ की तरह ट्रीट करने वाली यह दलील समझ नहीं आती

  • Rust Belt क्षेत्र दशकों से आर्थिक पतन की स्थिति में है
    GM, Ford जैसी बड़ी कंपनियों के शहर छोड़ने के बाद power vacuum बना, और उस खाली जगह पर नए ‘जमींदार’ आकर बैठ गए
    ऐसे इलाकों की bargaining power कमज़ोर होती है, इसलिए Meta जैसी कंपनी के आने से हालात बेहतर होने के बजाय और बिगड़ सकते हैं
    ऐसे समय में जब नागरिक अधिकार और न्याय जैसे शब्द ही गायब होते जा रहे हों, इस तरह के सौदे आखिरकार शहर के सार्वजनिक संसाधनों के दुरुपयोग पर खत्म होते हैं
  • मैं Utah के Eagle Mountain का उदाहरण देना चाहूँगा
    जब Facebook ने शुरू में अपना नाम बताकर data center का प्रस्ताव रखा था, तो city council ने उसकी reputation की वजह से उसे ठुकरा दिया था
    लेकिन 1–2 साल बाद, जब नाम छिपाकर NDA के तहत वही प्रस्ताव फिर से रखा गया, तो सिर्फ आर्थिक लाभ देखकर तुरंत मंजूरी दे दी गई
    आखिर में कंपनियाँ दरअसल अपनी ही reputation से लड़ रही होती हैं
  • “competitors को पता नहीं चलना चाहिए” वाली दलील खतरनाक है
    फिर क्या car safety tests या FCC certification भी बंद कर देनी चाहिए?
    स्थानीय लोगों को जानने का अधिकार है। वरना, फिर तो किराना स्टोर में मैं कौन-सा दूध खरीदता हूँ, यह भी गुप्त होना चाहिए
  • “competition” की बात शायद धोखा देने वाला तर्क है
    असली प्रतिस्पर्धा पानी और बिजली जैसे स्थानीय संसाधनों को लेकर होती है
    North Dakota के Harwood वाले मामले की तरह, Applied Digital ने tax negotiation से नाराज़ होकर दूसरे शहर में शिफ्ट होते समय पुराने contract का गलत फायदा भी उठाया था
  • NIMBY सिर्फ “हमारी जमीन खराब कर देंगे” जैसा मामला नहीं है
    अमेरिका commons की tragedy की समस्या झेल रहा है
    हर कोई airport या data center जैसी सुविधाएँ चाहता है, लेकिन अपने मोहल्ले में नहीं
    इस तरह के फैसले इतने ज़्यादा स्थानीय स्तर पर delegated हैं कि कोई भी “हाँ” नहीं कह पाता
    आखिरकार असली सवाल यह है कि फैसला लेने का अधिकार किसके पास होना चाहिए

• जहाँ मैं रहता हूँ, उसके पास भी ऐसा ही एक project था
  एक पूर्व Oracle executive ने जमीन बेची, और लगभग 10,000 की आबादी वाले शहर को 500 million dollar की tax subsidy उठानी पड़ी
  अभी WI Realtors Association वगैरह शहर के खिलाफ मुकदमा कर रहे हैं
  संबंधित रिपोर्ट: BizTimes रिपोर्ट

  • राजनेताओं की आलोचना करना आम बात है, लेकिन राजनेताओं को खरीदने की कोशिश करने वाली ताकतों पर चर्चा कम होती है
    मतदाताओं को बाहर रखने की कोशिश ही असली समस्या है
  • जिस शहर की सालाना आय 10 million dollar हो, और assets 100 million dollar से भी कम हों, उसने 500 million dollar का TIF approve कर दिया — यह सच में हैरान कर देने वाला मामला है

• Ohio में भी NDA वाला एक project था
  160-acre farmland को market price से बहुत ज़्यादा दाम पर खरीदा गया, और उसके असर से property assessments आसमान छूने लगे
  स्थानीय लोग tax को लेकर भारी उलझन में हैं

  • ऐसे data centers में पानी और बिजली के विस्तार की लागत पूरे इलाके के लोग मिलकर चुकाते हैं
    जैसे दोस्तों के साथ बैठकर शराब का बिल बराबर-बराबर बाँटना
    बड़े users को उतना ज़्यादा देना चाहिए, लेकिन हकीकत में ऐसा नहीं होता
  • मैं भी Ohio में रहता हूँ, क्या बता सकते हैं यह किस इलाके की बात है? मैं और खोजबीन करना चाहता हूँ

• मुझे नहीं लगता कि इतने सारे data centers की ज़रूरत है
  आज के LLM मानवता के लिए आपदा हैं। मैं उस दिन का इंतज़ार कर रहा हूँ जब OpenAI, NVIDIA, Microsoft डूबेंगे

  • मुझे हर दिन LLM से वास्तव में उपयोगी मदद मिलती है। ऐसी आलोचना हकीकत से कटी हुई लगती है
  • फिर भी, इस overinvestment की वजह से शायद RAM और SSD की कीमतें कम हो जाएँगी
  • AI के बाद कोई और hype industry आएगी — जैसे Bitcoin, NFT, stablecoin
    आखिरकार बात शायद ‘Shoe Event Horizon’ तक पहुँच जाए
  • AI bubble फूट भी जाए, तब भी computing resources किसी और काम में लग जाएँगे
    पहले की तरह crypto mining में लौट सकते हैं, या image/video generation जैसी चीज़ों की माँग बनी रहेगी

• यह सवाल है कि हर state में data center बनाने की ज़रूरत ही क्यों है। शायद यह LLM की वजह से नहीं है

  • असल में यह LLM की वजह से ही है
    पहले latency और network hubs के पास होना अहम था, लेकिन LLM में यह पाबंदी कम है
    अब सस्ती बिजली, पानी और बड़ी जमीन मुख्य शर्तें बन गई हैं
    इसलिए Virginia, Oregon, Ohio जैसे इलाकों के अलावा नए क्षेत्रों में भी यह संभव हो रहा है
  • 98% data centers का Virginia में होना असामान्य है
    पहले वह दौर भी था जब लोग regional IDC में सीधे server रखते थे। cloud के बाद बस वह culture गायब हो गया
  • वजह शायद पानी तक पहुँच हो सकती है। Foxconn के समय भी यही कारण था
    उन्हें Lake Michigan का पानी चाहिए
  • Larry Ellison के “AI सभी पुलिस पर नज़र रखेगा” जैसे बयान देखें, तो यह infrastructure निगरानी समाज की बुनियाद भी बन सकता है
  • infrastructure को distributed करना अच्छी बात है
    disaster recovery, speed और reliability के लिहाज़ से इसके फायदे हैं
    यह सिर्फ LLM चलाने के लिए नहीं, data backup या game servers जैसी चीज़ों के लिए भी ज़रूरी है
    इसे “conspiracy theory” कहकर टालना बहुत आसान बना देना होगा

• एक दिलचस्प तथ्य: real-estate insider trading गैरकानूनी नहीं है
  इसलिए अगर बड़े पैमाने पर जमीन खरीदने की योजना लीक हो जाए, तो पहले खरीदने वाले लोग ही फायदा उठा लेते हैं
  इसी वजह से NDA पैदा होते हैं, और stock market की ‘dark pool trading’ की तरह real estate भी धीरे-धीरे ज़्यादा non-public होता जा रहा है

• लेख के मुताबिक, ऐसी गोपनीय प्रथाएँ सिर्फ data center तक सीमित नहीं हैं
  फिर भी यह अब भी अस्पष्ट और संदेहास्पद तरीका ही लगता है

• मुझे समझ नहीं आता कि स्थानीय सरकारें कंपनियों के infrastructure expansion को लोगों के tax से subsidy क्यों देती हैं
  housing development में तो लोगों से सीधे लागत वसूली जाती है, लेकिन बड़ी कंपनियों को रियायत दी जाती है
  hospital या school जैसी किसी सार्वजनिक उपयोग वाली सुविधा की बात हो, तो अलग बात है,
  लेकिन ऐसी कंपनियों पर दशकों तक tax लुटाना, जिनके लिए यह कुछ हफ्तों की revenue से हल हो सकता है, ग़ैर-जिम्मेदार प्रशासन लगता है
  मैं जानना चाहता हूँ कि इस ढाँचे को बेहतर समझने के लिए कौन-से materials पढ़े जा सकते हैं

  • शहरों के राजनेताओं का बेकार contracts करना बहुत आम है
    Strong Towns जैसी सामग्री ज़रूर पढ़नी चाहिए
    चमकदार proposals के पीछे लंबे समय का fiscal burden छिपा होता है
  • कंपनियाँ भारी-भरकम फंडिंग के साथ राजनीतिक मनुहार चलाती हैं
    वे “tax revenue बढ़ेगा” या “jobs आएँगी” जैसी बातें करती हैं, लेकिन असल में बस tax breaks की race लगती है
    आखिर में इलाके के हिस्से औद्योगिक खंडहर ही आते हैं। fracking boom के समय भी यही हुआ था

• Wisconsin अब भी काफी हद तक coal power पर निर्भर है, इसलिए data center location के लिए उपयुक्त नहीं है
  Foxconn वाले मामले को याद करें, तो यह फैसला भी तात्कालिक फायदे के लालच में लिया गया लगता है

  • असल में natural gas की हिस्सेदारी ज़्यादा है
    2024 के हिसाब से power mix में gas 40.7%, coal 31.8%, nuclear 15.5% वगैरह है
    नए power plants भी ज़्यादातर gas और solar पर बन रहे हैं
    संदर्भ: Wikipedia आँकड़े, WPR रिपोर्ट
  • अतिरिक्त बिजली कहाँ से आएगी, यह सवाल बना हुआ है
    अगर state solar और wind का विरोध करता है, तो आखिर में या तो और coal जलानी पड़ेगी या बाहर से import करना होगा