1900 के शुरुआती वर्षों में Sears ने बड़े DIY किट के रूप में पूरे घर बेचे
(twitter.com/historyinmemes)- Sears ने 1908~1940 के बीच catalog के ज़रिए पूरे घरों के DIY kit बेचे, जिससे घर को ही डिलीवर करवाकर assemble करने का मॉडल commercialize हुआ
- kit को ट्रेन से भेजा जाता था और इसमें wiring, plumbing और heating सहित करीब 30,000 parts होते थे; कुल वजन 25 टन से अधिक था
- खरीदार 370 से ज़्यादा designs में से चुनते थे और 75-page manual के अनुसार assemble करते थे; Sears का दावा था कि “average” skill वाला व्यक्ति 90 दिनों में घर पूरा बना सकता है
- बिक्री 70,000 घरों से ज़्यादा रही और कीमत 600~6,000 डॉलर थी; आज के मूल्य में यह लगभग 8,400~84,000 डॉलर के बराबर है
- Martha Washington model 1921 में 3,028 डॉलर में बिका था, लेकिन 2016 में Washington D.C. में 1.06 मिलियन डॉलर में बेचा गया, और Sears DIY homes में से लगभग 70% अब भी मौजूद हैं
catalog से खरीदे गए prefab घर
- Sears ने एक अवधि के दौरान पूरे घर बड़े DIY kit के रूप में बेचे
- ग्राहक 370 से अधिक home designs में से एक चुन सकते थे, और हर kit में 75-page assembly manual शामिल था
- डिलीवर किया गया kit ट्रेन से भेजा जाता था और पूरी संरचना में लगभग 30,000 parts होते थे
- wiring शामिल
- plumbing शामिल
- heating शामिल
- कुल वजन 25 टन से अधिक
- Sears का दावा था कि “average” level की skill वाला व्यक्ति 90 दिनों में पूरा घर बना सकता है
बिक्री का पैमाना और कीमतों में बदलाव
- Sears ने 1908~1940 के बीच 70,000 से अधिक DIY homes बेचे
- उस समय बिक्री कीमत 600~6,000 डॉलर थी, जो आज के मूल्य में लगभग 8,400~84,000 डॉलर के बराबर है
- Martha Washington model 1921 में 3,028 डॉलर में बेचा गया था, जो आज के मूल्य में 45,538 डॉलर के आसपास है
- वही Martha Washington model 2016 में Washington D.C. में 1.06 मिलियन डॉलर में खरीदा गया
- Sears DIY homes में से लगभग 70% आज भी मौजूद हैं
3 टिप्पणियां
ओह.. क्या Red Dead Redemption 2 में इसका आना वही जगह है, जहाँ गेम में किसी कस्बे के बाहरी हिस्से में एक पिता और उसके दो बेटे मिलकर मेहनत से घर बना रहे थे? उसे देखते हुए मुझे भी लगा था कि काश मैं भी ऐसा बनाकर देख पाता, इसलिए वह बात याद रह गई।
आजकल कहा जा रहा है कि Home Depot में $44000 में ऐसा ही? house DIY kit बेचा जा रहा है
https://businessinsider.com/home-depots-new-diy-tiny-house-and-small-h…
Hacker News टिप्पणियां
जिस बात को अक्सर नज़रअंदाज़ किया जाता है, वह यह है कि उस समय ज़्यादातर पार्ट्स अमेरिका में बनाए जाते थे
यह globalization से पहले का दौर था, जब screws, pipes और fittings तक अमेरिका में बनते थे; और मुझे लगता है कि building codes के ज़्यादा और अधिक बारीक होने में विदेशी निर्माण सामग्री और कमज़ोर quality control का भी कुछ असर रहा
लकड़ी की quality भी गिर गई, क्योंकि 80 साल पहले काटे गए old-growth forests अब नहीं रहे; 1940s के घरों में इस्तेमाल होने वाला heart pine आजकल के नए उगे pine की तुलना में ज़्यादा घना और मज़बूत होता है
उस समय और आज की building materials में फर्क को देखते हुए, आज उसी तरह के kits देना मुश्किल लगता है
https://etmoore.com/news/reclaimed-heart-pine-vs-yellow-pine...
फिर भी यह मुख्य मुद्दे से संबंधित नहीं है। नई उगी pine भी अगर सही dimensions में load-bearing तरीके से इस्तेमाल की जाए तो बेहद मज़बूत होती है, और balloon framing या platform framing वाले घर ठीक इसी तरह design किए जाते हैं
आधुनिक forestry एक बड़ी उपलब्धि है, जो पर्याप्त अच्छी material को बहुत बड़ी मात्रा में और बहुत सस्ते में तैयार करती है
अगर standard wood-frame construction का पालन किया जाए और 16-inch या 24-inch center spacing, सही sheathing और fasteners इस्तेमाल किए जाएं, तो फर्क नहीं पड़ता
घर कितने समय तक चलेगा, यह आखिरकार पानी और नमी के management से तय होता है
बल्कि वजह यह है कि builders में materials बचाकर या labor घटाकर पैसे बचाने की प्रवृत्ति होती है—जैसे studs को 24-inch spacing पर लगाना या 2x4 की जगह 2x3 इस्तेमाल करना—और ऐसी समस्याएं लंबे समय में सामने आती हैं
इसके अलावा Romex बनाम AC cable, gypsum board बनाम veneer plaster जैसे सस्ते, कम मजबूत और कम graceful तरीके से fail होने वाले materials अपनाए गए; और जैसे-जैसे संपन्नता बढ़ी, risk-aversion भी बढ़ी, तथा real failure data के ज़रिए meaningful फर्क करना संभव हुआ
building codes design को पहले से analyze करने की लगातार बढ़ती क्षमता का हिस्सा और उसका response हैं। analysis बताता है कि requirements पूरी करते हुए चीज़ को सस्ता कैसे बनाया जाए, और codes हमें उन और ज़्यादा requirements के प्रति सचेत करते हैं जिन्हें पहले का over-engineering संयोग से पूरा कर देता था
क्या मतलब यह है कि domestic manufacturing अपने-आप higher quality होती है, इसलिए कम regulation चाहिए? क्या दावा यह है कि 1950s के American-made fittings में कोई ऐसी American excellence अंतर्निहित थी, जिससे untrained homeowners भी बिना गलती के मजबूत और सुरक्षित घर बना सकते थे, और foreign-made parts से यह संभव नहीं है?
Korea की export-led industrialization 1960s की शुरुआत में शुरू हुई, और China में यह 1980s में जाकर गंभीरता से शुरू हुई
फिर भी building codes मुख्य रूप से safety का मामला हैं, जिनका उद्देश्य structures की safety और resilience सुनिश्चित करना है; और 1886 की Great Chicago Fire या 1906 के San Francisco earthquake जैसी घटनाओं ने बड़े बदलाव कराए—ये पुराने संस्थागत उपाय हैं
अगर घर सुरक्षित है, तो खराब materials इस्तेमाल करने से रोकने वाले regulations बहुत ज़्यादा नहीं हैं
अभी भी मौजूद Sears homes को खोजने वालों के बारे में भी material है
https://www.atlasobscura.com/articles/do-you-live-in-a-mailo...
Sears homes से संबंधित site: https://www.searshouseseeker.com/2015/11/blogs-about-sears-h...
homes database: http://www.sears-homes.com/2015/02/wheres-list.html?m=1
http://www.searsarchives.com/homes/enthusiasts.jsp
https://searshomes.org/index.php/2012/05/08/the-sears-homes-...
मैं ऐसे ही घर में रहता/रहती हूँ। 1908 से अब तक खड़ा है, और सच कहूँ तो मुझे लगता है कि निर्माण में इस्तेमाल हुई लकड़ी की गुणवत्ता ही इसका राज़ है
मूल लकड़ी के फर्श में wiring के लिए किए गए छेद भरने के plugs बनाने के लिए मैं बहुत घने grain वाली fir ढूँढ रहा/रही हूँ, लेकिन वैसी मिलती ही नहीं
सौभाग्य से हमारा घर साफ़ तौर पर किसी ऐसे कारीगर ने बनाया था जिसे अपने काम पर गर्व था
foundation और घर के मिलने वाली जगह के आसपास इस्तेमाल हुए लगभग 8x10 के विशाल लंबे structural members, joists, या नज़र न आने वाले subfloor जैसे material ऐसी knot-free और बेहतरीन लकड़ी के थे कि आजकल शायद उन्हें veneer के लिए इस्तेमाल किया जाता
उसी size और quality में अब किसी भी कीमत पर पाना लगभग असंभव है; शायद ऐसे ही किसी घर से reclaim करना पड़ेगा
दीवारों के अंदर बहुत नहीं देख पाया/पाई, लेकिन दूसरी मंज़िल पर पूरी ऊँचाई वाला attic level भी था, और air conditioning से पहले के दौर में तापमान नियंत्रित रखने के लिए ऐसी जगह ज़रूरी थी। बाहरी दीवारों का frame balloon framing था, इसलिए 2–3 मंज़िल ऊँचे boards बहुत लगे थे; आजकल ऐसे उपयोग के लिए इतनी सीधी और मज़बूत लकड़ी मिलना लगभग नामुमकिन लगता है
यहाँ घने grain वाली old-growth pine आसानी से मिल जाती है, लेकिन उस kit ने लकड़ी कहाँ से sourced की थी, इसके हिसाब से species अलग होने की संभावना काफ़ी है
फिर भी यह locally मिलने वाली किसी भी चीज़ से ज़्यादा करीब हो सकती है। अगर कभी New Orleans आना हो, तो The Bank, Riccas, Demo Diva जैसी ज़्यादातर salvage material shops लकड़ी के टुकड़े बिना दिक्कत बेच देंगी
इस तरफ़ की गली के सभी घर वही Sears model हैं, और पिछले 110 सालों में सभी में छोटे-बड़े बदलाव हुए हैं
ये काफ़ी अच्छे घर हैं
यह हैरान करता है कि लोग Sears द्वारा दिए गए manual को देखकर एक महीने full-time लगाकर अपना घर खुद बना लेते थे
सोचता/सोचती हूँ कि क्या वह instruction booklet अब भी बची है, और क्या आज कोई उसी manual का पालन करके अपना घर बना सकता है
लेकिन वह लगभग निश्चित रूप से भूकंप के लिहाज़ से सुरक्षित नहीं होगा, insulation नहीं होगा, और संभवतः airflow भी अच्छे से design नहीं किया गया होगा
https://en.wikipedia.org/wiki/Sears_Modern_Homes में details अच्छी तरह cover हैं। इसमें अच्छी जानकारी है, इसलिए अफ़सोस है कि original post में यह link नहीं था
कुछ साल पहले Washington में घर बनाने वाले लोगों पर एक मज़ेदार article भी था। आज भी यह काफ़ी हद तक संभव है, लेकिन शहर के अंदर शायद इतना आसान नहीं होगा
यह शायद शहर में नौकरी करने वाले typical suburban आदमी का काम नहीं रहा होगा
पिछली चर्चा: https://news.ycombinator.com/item?id=18265533
यह विषय अक्सर “देखो, पहले housing कितनी सस्ती थी” वाली चर्चा में बदल जाता है
लेकिन याद रखना चाहिए कि उस समय GFCI outlets, fire codes, insulation requirements, electrical/plumbing inspectors, permits जैसी चीज़ें मुद्दा नहीं थीं
“builder” एक general contractor को hire करता है, general contractor subcontractor को, और subcontractor एक team लाता है—आमतौर पर एक truck वाले दो लोग और उस दिन Home Depot के बाहर से लाए गए लोग
Home Depot से आए daily laborers को छोड़कर सभी per-job price लगाते हैं, लेकिन असली काम का 90% वही लोग करते हैं जिन्हें दिन के cash में 100–150 dollar मिलते हैं
1940s में अगर आप घर बनाने के लिए किसी को hire करते, तो वही व्यक्ति वास्तव में घर बनाता था, और site पर saw-cut करता या कभी-कभी खुद lumber mill भी करता था
आजकल new construction में skilled लोगों का सीधे हाथ लगना बहुत कम होता है। सचमुच skilled workers remodeling में चले गए हैं, जहाँ time, work और labor की तुलना में profitability कहीं बेहतर है
ज्यादा dense lumber और कुछ masonry/plaster work अच्छे होते हैं, लेकिन फायदा बस वहीं तक है
खासकर California जैसे बहुत महँगे housing market वाले राज्य में हर नए single-family home पर EV-ready wiring जैसी व्यापक अनिवार्यताएँ लगाने की extreme case पर सोचने लायक है
बहुत से लोगों ने ऐसा specific trade-off नहीं चुना होता
मेरा अनुमान है कि Sears homes आज की extra bureaucracy के बिना भी पर्याप्त अच्छे रहे होंगे
क्या यह financially alarm bell नहीं बजाता? या older generations basic needs की purchasing power के collapse को बस स्वीकार कर रही हैं?
Red Dead Redemption 2 से मुझे यह पता चला। स्पॉइलर है, लेकिन मुख्य किरदार Sears Home catalog पर आधारित एक catalog से prefab house खरीदता है
खास तौर पर दिलचस्प बात यह थी कि आज अमेरिकी जिसे एक typical American farmhouse मानते हैं, वह असल में ऐसे Sears homes ही थे
अमेरिकी वास्तुकला के इतिहास पर इसका काफी असर पड़ा
स्रोत: https://www.reddit.com/r/AskHistorians/comments/bgxt8q/in_re...
इस विषय पर एक अच्छा podcast: https://99percentinvisible.org/episode/the-house-that-came-i...
घर काफी सामान्य दिखते हैं, उदाहरण यहां है: https://img.atlasobscura.com/w5ka7Nu51kS6w9gIH24ObDyeKBfhbkP...
सोचता हूं कि कहीं मैं अनजाने में इनमें से किसी को देखने तो नहीं गया हूं
हाल ही में पूरे राज्य में listings देखते हुए मुझे pillars वाले porch, सजावटी newel posts, columned entryway, sliding doors और पीछे screened summer kitchen वाला एक शानदार घर दिखा, और मैंने तुरंत पहचान लिया कि यह extra features वाला Sears Roebuck house है
अगर entrance hall में घुसते ही दाईं ओर मुड़ती हुई सीढ़ियां, सजावटी newel post, और शायद gabled-roof जैसा landing हो, तो संभावना काफी ज्यादा है। बाईं ओर parlor की तरफ double doors होते हैं, और वहां से दाईं ओर pillars वाले fancy doorway या sliding doors से गुजरकर bay window वाला dining room आता है
उसके पीछे pantry और screened summer kitchen होती है, जिसे बाद में अक्सर indoor space में बदल दिया गया होता है
entrance hall से सीधे जाएं तो दाईं ओर basement की सीढ़ियां और शायद एक और बाहरी दरवाजा होता है, और बाईं ओर built-in shelves वाला किसी closet जैसा space। उसे पार करने पर playroom या ground-floor bedroom होता है, और अगर bathroom हो तो उसके पीछे होता है
सारी दीवारें wood lath and plaster की होती हैं, और budget के हिसाब से अलग-अलग design की wainscoting लगी होती है
दूसरी मंजिल पर एक छोटा hallway और चार bedrooms में जाने वाले चार दरवाजे होते हैं। दाईं ओर पहले bedroom के पीछे शायद sleeping porch भी हो सकता है
Midwest में मैंने यह design कई बार देखा है, और size थोड़ा-थोड़ा अलग होने के अलावा layout हमेशा वही था
अगर आप Los Angeles के पास हैं, तो Nixon Presidential Museum and Library परिसर में उनका बचपन का घर है, जो उनके पिता द्वारा बनाया गया Sears kit house है
अंदर tour किया जा सकता है, लेकिन दूसरी मंजिल पर नहीं। यह OSHA नियमों की वजह से है, और वह एजेंसी Nixon ने ही बनाई थी
सुनी हुई एक कहानी यह है कि kit में fireplace शामिल नहीं था, इसलिए उनके पिता ने kit को modify करके brick fireplace लगाना सीखा और फिर दूसरों के लिए भी यह काम side business के तौर पर करने लगे
National Archives का virtual tour भी है: Richard Nixon Presidential Library and Museum - Birthplace, United States https://artsandculture.google.com/streetview/richard-nixon-p...
जब स्थानीय NIMBY किसी ऐसे घर की “vernacular style” की बात करता है जिसे बदला नहीं जा सकता, तो करीब आधे मामलों में पता चलता है कि वह catalog kit house है
यह अमेरिकी विमर्श के सबसे बेवकूफाना पहलुओं में से एक है
क्योंकि महंगी जमीन खरीदकर उस पर सस्ता घर बनाना, वह भी कुछ हद तक quality के साथ, और फिर profit कमाना मुश्किल है
महामंदी के दौर में ऐसे घर बहुत आम थे। मेरे माता-पिता 1930 के दशक में 1,400 डॉलर में खरीदे और बनाए गए घर में रहते हैं
यह बस एक लकड़ी का घर था, जिसमें एक बड़ा कमरा, दो 12x12 बेडरूम, 9x12 किचन, 7x7 बाथरूम और 7x7 मडरूम था
इसे शुरुआती किस्म की installment savings योजना से खरीदा गया था, और लेबल लगी लकड़ियां तथा कई single-pane casement windows लंबाई के हिसाब से कटे material के रूप में पहुंचीं
यह पूरी तरह अधूरा था, इसलिए wiring, plaster, लकड़ी की lath जैसी चीजें नहीं थीं; wiring और plumbing तो कर दी गई, लेकिन इसे summer cabin की तरह इस्तेमाल किया गया, इसलिए plastering नहीं की गई
बाद में यह मेरे पिता को मिला, और शादी के बाद पिता और उनकी पत्नी ने insulation और drywall लगाया और सोने के लिए attic जोड़ा
तीन बच्चों के बाद वे विधुर हो गए, और अब अकेले रहते हैं, बच्चों और भाई-बहनों से internet पर मिलते हैं। घर अब भी छोटा है, लेकिन tax freeze है, इसलिए सालाना सिर्फ 560 डॉलर है
अब वे 84 साल के हैं, इसलिए मेरे मरने के बाद tax बहुत बढ़ जाएगा
मुझे शक है कि ऐसे kit आज भी संभव होंगे। यह घर मेरे दादा-दादी ने tent में रहते हुए कई सालों में बनाया था, और building codes या inspectors लगभग थे ही नहीं
आज के building codes और construction के हर चरण पर बार-बार inspection points kit homes के साथ ठीक से मेल नहीं खाते। अगर कोई हाथ का अच्छा हो और specialized काम के लिए technicians रखे, तो शायद संभव हो
home construction में disruptive innovation की काफी गुंजाइश है। codes और inspection system में जबरदस्त जड़ता है
यहां के कानून में लिखा है कि fireplace ventilation के लिए हर कमरे में खिड़की होनी चाहिए, लेकिन मुझे लगता है कई लोग बिना खिड़की वाले कमरे में भी खुशी से रह सकते हैं, जैसे home office या TV room
दीवार पर 48-inch 4K display लगाकर कहीं की भी IP camera feed दिखा लें या TV देख लें, क्या यही काफी नहीं?
inspection के बारे में पूछा तो उसने कहा कि rural Texas में ऐसी चीजें नहीं होतीं, और property tax भी बहुत कम देता है
आम तौर पर हर कमरे में कम से कम एक खिड़की होनी चाहिए। क्योंकि दरवाजा बंद हो जाने वाली आग की स्थिति में वह escape route बनती है, और natural light भी लोगों के लिए अहम हो सकती है
Chesterton की बाड़ हटाने से पहले यह समझ लेना बेहतर होगा कि वह बाड़ लगाई क्यों गई थी