- X सैन फ्रांसिस्को के Mid-Market मुख्यालय को कुछ हफ्तों के भीतर बंद कर रहा है और स्थानीय कर्मचारियों को South Bay में शिफ्ट कर रहा है, जिससे Twitter दौर का एक प्रतीकात्मक ठिकाना समेटा जा रहा है
- स्थानांतरण के बाद engineering कर्मचारी Palo Alto में xAI के साथ ऑफिस शेयर करेंगे, जबकि बाकी कर्मचारी San Jose के Santana Row स्थित मौजूदा ऑफिस में जाएंगे
- CEO Linda Yaccarino ने कहा कि प्रभावित कर्मचारियों के लिए transport options तैयार किए जा रहे हैं, लेकिन shuttle या commute benefits दिए जाएंगे या नहीं, यह नहीं बताया गया
- 1355 Market St. स्थित मुख्यालय Musk के अधिग्रहण के बाद छंटनियों से गुजरते हुए आधे से ज्यादा खाली या अनुपयोगी हो गया था, और लगभग 8 लाख square feet ऑफिस स्पेस के lease 2026 और 2028 तक बचे हैं
- 2011 में Mid-Market tax incentive के साथ Twitter डाउनटाउन पुनर्जीवन का प्रतीक बना था, लेकिन 2019 में यह लाभ खत्म होने और remote work फैलने के बाद वह रुझान काफी कमजोर पड़ गया
X का सैन फ्रांसिस्को मुख्यालय बंद
- X Mid-Market में स्थित अपने सैन फ्रांसिस्को मुख्यालय को बंद कर रहा है और सैन फ्रांसिस्को-आधारित कर्मचारियों को South Bay में स्थानांतरित कर रहा है
- CEO Linda Yaccarino ने “SF Office Closure” शीर्षक वाले एक internal email में बताया कि ऑफिस कुछ हफ्तों के भीतर बंद कर दिया जाएगा
- स्थानांतरण के बाद कर्मचारियों की तैनाती दो हिस्सों में होगी
- engineering कर्मचारी Palo Alto में xAI के साथ ऑफिस साझा करेंगे
- बाकी कर्मचारी San Jose के आवासीय, retail और business district Santana Row स्थित मौजूदा ऑफिस में जाएंगे
- कंपनी सीधे प्रभावित कर्मचारियों के लिए एक योजना बना रही है, जिसमें transport options शामिल हैं
- shuttle service या commute benefits दिए जाएंगे या नहीं, यह सार्वजनिक नहीं किया गया
- X ने इस पर टिप्पणी के अनुरोध का जवाब नहीं दिया
Musk के अधिग्रहण के बाद ऑफिस उपयोग में बदलाव
- 2022 के अंत में Elon Musk द्वारा Twitter के अधिग्रहण के बाद, स्थानीय कर्मचारी पूर्ण रूप से ऑफिस से काम पर लौट आए
- कंपनी के अंदरूनी सूत्रों ने पुष्टि की कि 1355 Market St. स्थित X मुख्यालय का आधे से ज्यादा हिस्सा कई दौर की छंटनियों के बाद खाली या इस्तेमाल में नहीं है
- X ने पिछले महीने इस ऑफिस को sublease listing के रूप में बाजार में रखना शुरू किया
- इसके बाद Musk ने California के transgender protection law पर नाराज़गी जताते हुए X पर घोषणा की कि वह X को Texas के Austin ले जाएंगे
- Yaccarino के इस ईमेल में Austin स्थानांतरण का उल्लेख नहीं है
Mid-Market में बाकी ऑफिस स्पेस lease
- X Mid-Market की लगभग 100 साल पुरानी Art Deco इमारत में करीब 8 लाख square feet ऑफिस स्पेस के lease का बोझ उठा रहा है
- ये lease क्रमशः 2026 और 2028 में समाप्त होंगे
Twitter और Mid-Market tax incentive
- सैन फ्रांसिस्को ने 2011 में सुस्त पड़े downtown corridor में tech कंपनियों को लाने के लिए विशेष tax incentive तैयार किया था
- इस नीति के तहत उस इलाके में आने वाली कंपनियों के 1.5% payroll tax को अधिकतम 6 साल तक टाल दिया जाता था
- कंपनियों को पहले साल केवल payroll tax देना होता था
- इसके बाद कर्मचारियों की संख्या बढ़ने पर भी tax राशि वही रहती थी
- शहर प्रशासन को उम्मीद थी कि यह नीति और Twitter का आगमन इस इलाके को दूसरी कंपनियों के लिए ज्यादा आकर्षक बनाएगा, और कुछ हद तक ऐसा हुआ भी
- 1455 Market St. जैसी इमारतें, जो tax incentive के दायरे में नहीं थीं, उन्होंने भी तेजी से बढ़ते startups के आसपास जुटना चाहने वाली tech कंपनियों को आकर्षित किया
- tax incentive पाने वाली कंपनियों में Twitter के अलावा dating app Zoosk, home decor site One Kings Lane, और David Sacks की Yammer शामिल थीं
नीति का आकलन और कमजोर पड़ा आशावाद
- उस समय Brisbane में जाने पर विचार कर रही Twitter, Mid-Market में कंपनियों और निर्माण को आकर्षित करने वाले incentive की प्रतीक बन गई थी
- tax incentive लागू होने के 3 साल बाद 2014 की एक city report ने आकलन किया कि यह नीति उस इलाके में कंपनियों की तुलनात्मक रूप से ऊंची growth rate का मुख्य कारण हो सकती है
- 2013 में 15 कंपनियों ने tax incentive का लाभ लिया और कुल 42 लाख डॉलर की बचत की
- उसी रिपोर्ट में अनुमान लगाया गया कि शहर ने इस नीति के बिना मिलने वाली राशि की तुलना में उस इलाके से 71 लाख डॉलर ज्यादा payroll tax वसूला, और इसे नीति की सफलता माना गया
- लेकिन 2019 में tax incentive समाप्त होने और remote work के फैलने के बाद उस समय का आशावादी रुझान काफी कमजोर पड़ गया, और X का मुख्यालय बंद होना Mid-Market के लिए एक और झटका है
1 टिप्पणियां
Hacker News की रायें
सभी से: HN thread में कम-गुणवत्ता वाले गुस्से/तंज़ वाले comments न डालें तो अच्छा होगा। वे उबाऊ हैं और माहौल पर बुरा असर डालते हैं
मुझे पता है कि इस topic में कई ऐसे issues मिले हुए हैं जिन पर लोग आसानी से बंट सकते हैं, लेकिन इसी वजह से HN guidelines में भी लिखा है कि “topic जितना ज़्यादा विभाजनकारी हो, comments उतने ही कम नहीं बल्कि ज़्यादा सोच-समझकर और ठोस होने चाहिए”
कृपया https://news.ycombinator.com/newsguidelines.html को फिर से पढ़ें और site के उद्देश्य को गंभीरता से लें, तो आभारी रहूंगा
कंपनी के headquarters की location पर एक मशहूर paper है, जिसका कहना है कि headquarters CEO के निवास स्थान के जितना हो सके उतना करीब आ जाते हैं। CEO के प्रभाव को छोड़ दें, तो मुझे आश्चर्य है कि Bay Area में headquarters की location का कर्मचारियों की औसत उम्र से कोई संबंध है या नहीं
जब कर्मचारी परिवार बसाना शुरू करते हैं, तो अच्छे या बुरे कारणों से उनके South Bay में शिफ्ट होने की संभावना ज़्यादा होती है, और लगता नहीं कि वे रोज़ BART या Caltrain से 1 घंटे से ज़्यादा commute करना पसंद करेंगे
हो सकता है यह सिर्फ मेरे और मेरे आसपास के लोगों के साथ हो, लेकिन उम्र बढ़ने के साथ शहर की ऊर्जा और भीड़-भाड़ बाधा बनने लगती है या धीरे-धीरे कम महत्वपूर्ण हो जाती है। बड़ी parking space, शांत suburbs, घर से निकलकर सीधे जंगल या बड़े park में jogging कर पाने वाला माहौल, और SF की सड़कों की अव्यवस्था से बचना—ये सब धीरे-धीरे ज़्यादा अच्छे लगने लगते हैं
अगर बहुत से लोग city center के बाहर रहना चाहते हैं, तो कंपनी के लिए headquarters को SF के दक्षिण में ले जाना शायद ज़्यादा talent तक पहुंच देने वाला होगा
काम नहीं है, इसलिए समय भरने के लिए कुछ चाहिए, और उनके लिए शहर की ऊर्जा और भीड़-भाड़ का मतलब है करने के लिए चीज़ें। Driving धीरे-धीरे और झंझट लगने लगती है और मनचाही life जीने में barrier बन जाती है
East Coast या Midwest cities के हिसाब से SF अलग हो सकता है, लेकिन मेरा अनुभव ऐसा ही रहा है
लेकिन जैसा कहा गया, Silicon Valley तक लंबा commute बहुत थकाऊ था, इसलिए हम फिर दक्षिण की तरफ लौट गए। उस समय SF, tech industry के बिना Silicon Valley का bedroom town था, और मुख्य business banks (Wells Fargo, BofA, Crocker आदि), retail, local stock exchange और कई manufacturers थे
आजकल सब फीका और एक जैसा हो गया है, music या दूसरे arts भी लगभग नहीं हैं, और पहले जैसी विचित्रता भी बहुत कम है। आज SF में, और Palo Alto में तो छोड़िए, psychedelic scene जैसी किसी चीज़ के फिर उभरने की कल्पना करना मुश्किल है; जो कुछ बचा है उसका ज़्यादातर हिस्सा Oakland में है। आह निकलती है
Boeing की Chicago के पास एक भी factory नहीं है। लेकिन पूर्व CEO Dave Calhoun Chicago में रहते थे। वे पहले TV ratings और marketing company Nielsen के प्रमुख थे, और Nielsen एक सदी तक Chicago में रही कंपनी है
बहुत देर हो गई, लेकिन Calhoun अब जाकर पद छोड़ रहे हैं। अगर ठीक से होता तो उन्हें तुरंत निकाल दिया जाना चाहिए था
अगर आप startup founder हैं, तो talent जहां है, या जहां talent रहना चाहता है, वहां जाने की मजबूत प्रेरणा होती है। कुछ महीने पहले जब मैं अपने startup की location पर सोच रहा था, तब भी यह बड़ा consideration था
headquarters level का न भी हो, तो भी Google के SF और South Bay दोनों जगह offices होने की वजह है, और यह Seattle में SLU/SLU के आसपास और Lake Washington के पार, दोनों जगह offices होने जैसा ही है
मेरे हिसाब से यह ज़्यादा या कम का सवाल नहीं, बल्कि आम कर्मचारियों की demographics से match करने का सवाल है। उदाहरण के लिए career level, compensation, work culture, personality, और roles का mix
xAI का Palo Alto office कहां है यह मुझे नहीं पता, लेकिन Palo Alto के corporate office areas में transit आम तौर पर ठीक-ठाक है। अगर वह Stanford Research Park है, तो commute time पर ही चलने वाली shuttle लेनी होगी, और उतरने की जगह के हिसाब से 15–30 मिनट लगते हैं
Santana Row थोड़ा और ambiguous है। Santa Clara या San Jose तक जाना होगा और फिर bus लेनी होगी। Santa Clara से bus में लगभग 15 मिनट लगते हैं, और San Jose से bus तेज़ है लेकिन 0.5–1 mile के करीब पैदल चलना पड़ता है
कुछ महीने पहले Twitter के साथ एक recruiter call हुई थी, और हफ्ते में 5 दिन office आना अनिवार्य था। और भी वजहें थीं, लेकिन आने-जाने में हर तरफ 1 घंटा लगना स्वीकार नहीं था
Santa Clara में शायद किस्मत बेहतर हो
SF छोड़ने को लेकर जो भड़काऊ वजहें बताई जा रही हैं, उन पर भरोसा नहीं है। मेरे हिसाब से पहली वजह पैसा है और दूसरी वजह talent pool
Downtown में होने के सारे नुकसान हैं, लेकिन आज के SF में उसके फायदे लगभग बचे नहीं हैं
मुझे नहीं लगता कि talent pool अभी Elon के Twitter के लिए सचमुच कोई समस्या है। ऐसा नहीं लगता कि वह अपनी दूसरी companies की तुलना में Twitter को सच में priority देता है, और mission बस Twitter की बत्तियां जलती रखने जैसा है
उसके takeover के बाद website/app असल में वैसे ही रहे हैं, तो आखिर किस talent की इतनी जरूरत है, समझ नहीं आता
जहां भी office वापस आने की अनिवार्यता हो, उसे मैं सीधे reject करता हूं। अगर कर्मचारियों के साथ बच्चों जैसा बर्ताव करना है, और control का अहसास पाने के लिए meaningless commute में मेरा समय और पैसा बर्बाद करवाना है, तो मैं बाहर हूं
और talent attract करने में यह failure काफी संभव है कि ऊंची crime rate जैसे factors की वजह से हो
पहले जब SF ऑफिस था, तब SF में काफी आक्रामक अतिरिक्त payroll tax और gross receipts tax था। लगता है इस फैसले पर भी इसका असर पड़ा होगा
कुछ समय तक शहर के खास इलाकों में ऑफिस खोलने वाली कंपनियों को ऐसे tax से छूट भी दी जाती थी। उदाहरण के लिए Zendesk को Tenderloin के पास Market Street वाली लोकेशन के लिए बड़ा tax break मिला था
commute की बात करें तो, मैं सोचता हूं कि Twitter में असल में रोज ऑफिस आने वाले लोग कितने हैं। खासकर engineering roles में। office वापसी की अनिवार्यता हो भी, तो समय के साथ hybrid की तरफ और न बदलना मुश्किल होगा
बेशक मैंने Musk या उनके managers के तहत कभी काम नहीं किया, लेकिन अगर performance high हो तो मैं मानता हूं कि वे इस बात की परवाह नहीं करेंगे कि कोई कितनी बार ऑफिस आता है
SF के अंदर commute करना भी काफी झंझट वाला हो सकता था। Mission area और Menlo Park, दोनों तरफ से South Park ऑफिस तक हमारे कर्मचारियों को 50 मिनट लगते थे
X में काम करने वाले लोग इस relocation को कैसे देखते हैं, remote work कितनी अनुमति होगी, और tax savings व rent savings कितनी होंगी—यह जानने की उत्सुकता है
मुझे लगता है SF का tax nexus खत्म करना ही मुख्य कारण रहा होगा
पिछले साल तक का सार यह है
“कुख्यात ‘Twitter tax break’ वह कदम था जिसमें पूर्व mayor Ed Lee ने Twitter सहित कंपनियों को mid-Market में लाने के लिए payroll tax के एक हिस्से से छूट दी थी, और यह 2019 में समाप्त हो गया। कई लोगों का मानना था कि इस कदम से mid-Market को सक्रिय करने में खास मदद नहीं मिली, और Twitter की चमकदार in-house cafeteria ने कर्मचारियों को स्थानीय दुकानों में पैसा खर्च करवाने में बिल्कुल मदद नहीं की। आखिर में शहर के लिए हर साल लगभग 10 मिलियन डॉलर के tax revenue loss के अलावा कुछ नहीं बचा।”
https://sfist.com/2023/02/09/mayor-london-breed-announces-ta...
जब Twitter tax break 2019 में expire हुआ, तब Chronicle ने इसके मिले-जुले प्रभावों की भी काफी विस्तार से जांच की थी: https://projects.sfchronicle.com/2019/mid-market/
करीब 10 मिनट बाद CEO ने Slack पर बताया, “चिंता न करें, बस एक drug dealer ने दूसरे drug dealer की पीठ में गोली मारी है,” और कहा कि सभी अपनी जगहों पर लौट सकते हैं
मुझे समझ नहीं आता था कि कंपनी कर्मचारियों को खतरे में क्यों डाल रही है, लेकिन ऊपर की comment देखने के बाद अब समझ आता है
समस्या यह है कि भले ही आप 100x engineer हों, आज खराब मूड में कोई व्यक्ति यह नहीं जानता या परवाह नहीं करता कि आप कौन हैं
हमारे पूर्वजों ने प्रतिनिधित्व के बिना taxation के खिलाफ लड़ाई लड़ी थी, लेकिन इस शहर में मुझे कौन सा representation मिला है, समझ नहीं आता
यह San Francisco के positive trend से भी जुड़ा है। मैं e-bike चलाता हूं, इसलिए कहीं भी काफी जल्दी पहुंच सकता हूं, और bike infrastructure में सुधार से यह और तेज व सुरक्षित हो गया है
मुझे ठीक से समझ नहीं आता कि bike किसके लिए fit नहीं बैठती, इसलिए उम्मीद है कि commuters भी इस trend को अपनाएंगे। अगर ज्यादा लोग bike चलाएं तो काफी कम परेशानी होगी, और city infrastructure का कुल मिलाकर बेहतर उपयोग होगा
business owner के नजरिए से भी मुझे पक्का नहीं कि office location को लेकर कोई generalizable strategy है या नहीं। tax avoidance तक के लिए भी यही बात है
आप काफी smart लोगों को hire करना चाहेंगे, और smart लोग 50 मिनट की जगह 16 मिनट की यात्रा पसंद करते हैं, कई कामों को अधिक efficient तरीके से करने के तरीके खोज सकते हैं, और साथ में रहना शुरू कर देते हैं
शायद यही San Francisco की locality की value हो सकती है। यह trade-offs का ऐसा set है जिसका आनंद वे लोग ले सकते हैं जो हर काम में 100% डूब जाते हैं
कुछ हफ्ते पहले notice देकर ऐसा करना काफी पागलपन जैसा दिखता है। अगर बहुत अच्छा remote work option न हो, तो यह कर्मचारियों के लिए बहुत बड़ी disruption है
समझ आता है कि ज्यादातर लोग Twitter, यानी X, में काम क्यों नहीं करना चाहेंगे। लेकिन अगर कोई युवा है और जिम्मेदारियां कम हैं, तो सिर्फ उस experience के लिए 1–2 साल करके देखने वाले लोग हो सकते हैं। यह जबरदस्त rollercoaster होगा
मुख्य मुद्दा San Francisco का gross receipts tax है। payment कंपनियों के लिए यह समस्या बनता है, क्योंकि यह payment transaction volume पर लागू होता है
Twitter payment platform बनने की कोशिश कर रहा है
यह income पर नहीं, revenue पर tax लगाता है, इसलिए payment platform जैसे ultra-low-margin business शुरू से ही मरे हुए के बराबर हैं
Elon को नापसंद करने वालों की तंज़ भरी बातें बहुत हैं, लेकिन यह वाकई काफी दुखद अंत है। Twitter के mid-Market में आने की घोषणा और उस इलाके की मदद करने के वादे याद आते हैं
लोग यह नहीं जानते कि इससे शहर के वास्तविक tax revenue में नुकसान होता है। SF की सबसे बड़ी कंपनियां भारी तौर पर tech कंपनियां हैं, और Twitter भुगतान किए गए tax के आधार पर top 5 में आता है
शहर के tax revenue का नुकसान अंततः बजट कटौती में बदलता है
उम्मीद है कि ऐसी चीज़ शहर को जिन सुधारों को तेज़ करने की जरूरत है, उनमें मदद करेगी
अफसोस है कि जरूरी austerity अल्पकाल में और ज्यादा दर्द पैदा करेगी, लेकिन उम्मीद है कि लंबे समय में शहर की समृद्धि की ओर ले जाएगी
इस thread में भी वे ऐसे बर्ताव कर रहे हैं मानो इस बात से इनकार कर रहे हों कि उनका शहर किसी ऐसे व्यक्ति को, जो इसका आदी नहीं हुआ है, भयानक आपदा जैसा दिखता है
मेरी जानकारी में Market Street का वह हिस्सा दशकों पहले हुए BART construction के बाद कभी पूरी तरह उबर नहीं पाया। वह building छोड़ी हुई थी और फिर Twitter headquarters के रूप में खूबसूरती से restore की गई
उद्घाटन के समय और neighborhood के धीरे-धीरे बेहतर होने का दृश्य मुझे साफ याद है। यह SF के लिए दुखद बात है। कभी आशावादी और सच में SF-आधारित रही कुछ गिनी-चुनी utopian social media कंपनियों में से एक पर आखिरी चोट जैसी लगती है
मुझे अमेरिकी commuting या geography की ज्यादा जानकारी नहीं है, लेकिन ये दोनों locations कार से करीब 45 मिनट–1 घंटे की दूरी पर लगती हैं
उस इलाके के लोग असल में कहां रहते हैं? क्या north में San Francisco तक 30 मिनट drive करने की जगह south में San Jose तक 30 मिनट drive करना होगा?
public transit है तो, लेकिन सिर्फ खास corridors पर अच्छी तरह काम करती है
SF office में मौजूद काफी लोग शायद SF या East Bay में रहते होंगे और SF office तक उनका commute काफी reasonable रहा होगा। मुझे नहीं पता BART अब south में कहां तक जाती है, लेकिन आम तौर पर Caltrain लेनी पड़ती है और SF से Palo Alto तक करीब 45 मिनट लगते हैं
इसमें Caltrain तक पहुंचने का समय जोड़ें तो आसानी से 1 घंटे की commute बन जाती है
लोग Santa Cruz से downtown, Livermore से downtown, हर suburb से San Francisco या दूसरे suburbs, San Jose, Oakland जाते हैं
traffic ज्यादा हो तो दोनों जगहों के बीच 1 घंटे से कहीं ज्यादा लगता है, और सबसे तेज train भी मेरी याद में 1 घंटा 10 मिनट लेती है
Caltrain की मुख्य समस्या यह है कि trains हर घंटे एक चलती हैं। बीच में एक बहुत धीमी train है, और अगर train छूट गई तो समझो गए काम से
जब X payments launch करने की कोशिश कर रहा है, तो क्या वही gross receipts tax, जिसने दूसरी payment कंपनियों को SF से बाहर धकेला, X को भी बाहर नहीं धकेल रहा होगा?
https://x.com/elonmusk/status/1813967418383126840