बार्सिलोना 2028 में सभी पर्यटन अपार्टमेंट हटा देगा

 (theolivepress.es)
1 पॉइंट द्वारा GN⁺ 2024-06-23 | 1 टिप्पणियां | WhatsApp पर शेयर करें
  • आवास लागत में तेज़ बढ़ोतरी और overtourism को लेकर टकराव के बीच बार्सिलोना ने 2028 तक सभी tourist apartment licenses समाप्त करने का फैसला किया है
  • मेयर Jaume Collboni के अनुसार, शहर के 10,101 licenses नवंबर 2028 में अपने आप समाप्त हो जाएंगे
  • Airbnb, Booking.com जैसे tourist accommodation platforms और operators को बड़ा झटका लगेगा, जबकि स्थानीय निवासियों और anti-tourism activists के लिए इसे जीत के रूप में देखा जा रहा है
  • पिछले 10 वर्षों में किराया 70% और घर खरीदने की कीमत 40% बढ़ने से युवाओं के शहर छोड़ने की स्थिति इस कदम की मुख्य पृष्ठभूमि है
  • शहर प्रशासन license वापसी के साथ नए घरों में कम से कम 30% social housing आवंटित करने वाला कानून भी आगे बढ़ाना चाहता है, ताकि housing market पर दबाव कम किया जा सके

2028 में tourist apartment licenses पूरी तरह समाप्त

  • बार्सिलोना सिटी काउंसिल ने घोषणा की है कि वह शहर क्षेत्र के tourist apartment licenses 2028 तक पूरी तरह वापस ले लेगी
  • बार्सिलोना के मेयर Jaume Collboni ने कहा कि शहर के 10,101 tourist apartment licenses नवंबर 2028 में अपने आप समाप्त हो जाएंगे
  • यह फैसला Airbnb, Booking.com जैसे tourist accommodation platforms और operators के लिए बड़ा झटका है
  • इसे उन स्थानीय निवासियों और anti-tourism activists की बड़ी जीत के रूप में देखा जा रहा है, जो कई वर्षों से overtourism और घरों की बढ़ती कीमतों के खिलाफ विरोध करते रहे हैं

किराया 70% बढ़ा, युवा शहर छोड़ रहे हैं

  • Collboni का मानना है कि बार्सिलोना में real estate costs बढ़ने के कारण कड़े कदम ज़रूरी हैं
    • पिछले 10 वर्षों में किराया 70% बढ़ा है
    • इसी अवधि में घर खरीदने की कीमत 40% बढ़ी है
  • उनका कहना है कि अब यह स्थिति स्वीकार नहीं की जा सकती कि कई युवाओं को स्वतंत्र रूप से रहने की कोशिश में बार्सिलोना छोड़ना पड़ रहा है
  • उनके अनुसार यह कदम रातोंरात स्थिति नहीं बदलेगा, लेकिन housing crisis में एक “turning point” बन सकता है

बिना मुआवज़े वापसी, 4 साल की मोहलत

  • स्थानीय प्रशासन ने कहा है कि tourist apartment owners को कोई मुआवज़ा नहीं दिया जाएगा
  • प्रशासन का मानना है कि license समाप्त होने से पहले लगभग 4 साल की मोहलत मिलना ही व्यावहारिक रूप से मुआवज़े के बराबर है
  • इस कदम को लागू होने से पहले राजनीतिक समर्थन के साथ पारित होने की प्रक्रिया से गुजरना होगा

नए घरों में 30% social housing अनिवार्य

  • tourist apartment licenses वापस लेने के साथ Collboni ने ऐसा कानून भी पेश किया है, जो builders को नए घरों में कम से कम 30% social housing आवंटित करने के लिए बाध्य करेगा
  • शहरी योजना की उप-मेयर Laia Bonet ने कहा कि tourist apartment licenses वापस लेना ऐसा है जैसे निवासियों के लिए इस्तेमाल होने वाले 10,000 नए apartments बनाना
  • इन दोनों कदमों का उद्देश्य housing market पर दबाव कम करना है, जिसने हाल के समय में तेज़ कीमत वृद्धि देखी है

anti-tourism भावना और जीवन-यापन लागत का दबाव

  • बार्सिलोना में overtourism के खिलाफ विरोध जारी रहा है, और मंगलवार को शहर के F1 रोडशो को बाधित करने की कोशिश भी हुई
  • मंगलवार की anti-tourism रैली में Alex नाम के एक बार्सिलोना निवासी ने कहा कि स्थानीय लोग tourism के massification से नाराज़ हैं
  • यह भी कहा गया कि जीवन-यापन और आवास लागत के कारण कई युवा शहर के केंद्र से उपनगरों और पास के शहरों की ओर जा रहे हैं
  • Alex ने कहा कि बार्सिलोना के नागरिकों को भी अन्य शहरों के नागरिकों की तरह अपने शहर में शांति से रहने का अधिकार है, और उन्हें बेहतर quality of life, उचित वेतन और एक affordable city चाहिए

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1 टिप्पणियां

 
GN⁺ 2024-06-23
Hacker News की राय

  • Barcelona की आबादी लगभग 17 लाख है और आसपास के महानगरीय क्षेत्र की आबादी लगभग 57 लाख है, जबकि पिछले 4 वर्षों में महानगरीय क्षेत्र की आबादी लगभग 1 लाख बढ़ी है
    इस कानून से आने वाले 4 वर्षों में लगभग 10,000 घर उपलब्ध होंगे, लेकिन Barcelona ने 2011~2020 के बीच लगभग 15,000 नए घर बनाए थे
    हिसाब मेल खाता नहीं दिखता। Airbnb के पूरे प्रभाव और पिछले 10 साल में बने घरों को जोड़ दें, तब भी यह हाल के 5 साल की जनसंख्या वृद्धि की भरपाई नहीं करता
    घरों की कीमत घटानी है तो जनसंख्या वृद्धि से तेज़ी से घर बनाने होंगे, नहीं तो यह मानना होगा कि लोग ऐसे अच्छे इलाकों में रहना चाहते हैं जहाँ ज़्यादा संपन्न लोग भी रहना चाहते हैं, और इसके साथ आने वाले gentrification को स्वीकार करना होगा
    जोड़कर कहूँ तो, जवाबों को देखकर अब मुझे लगता है कि इसे “समुद्र में एक बूंद” कहना थोड़ा बढ़ा-चढ़ाकर कहा गया था। उसी अवधि में बने घरों से भी ज़्यादा यूनिट उपलब्ध हो रही हैं, और अर्थव्यवस्था जटिल है, इसलिए कीमतों पर असर केवल सीधे-सीधे संख्याओं से बड़ा हो सकता है

    • “हिसाब नहीं बैठता” कहने के लिए थोड़ा और सटीक होना होगा। 15,000 घर[1] + 10,000 घरों में कितने लोग रह सकते हैं, यह देखना होगा; बूंद कितनी छोटी है और बाल्टी कितनी बड़ी है, यह भी
      दूसरे जवाब में दिए गए औसत प्रति परिवार 2.51 व्यक्ति का उपयोग करें तो 25,000 घर 62,750 लोगों को समायोजित कर सकते हैं, जो 1 लाख की आबादी वृद्धि के मुकाबले बिल्कुल छोटा पैमाना नहीं है। सिर्फ Airbnb वाली यूनिटें भी उसका 40% हैं, यानी 25,000 से थोड़ा अधिक लोगों के बराबर, इसलिए 1 लाख वाली बाल्टी में यह काफ़ी बड़ी बूंद है
      [1] बाद में देखा तो मूल टिप्पणी के आँकड़े अलग-अलग अवधियों को मिला रहे थे। “15,000” को पिछले 4 वर्षों में बने या जोड़े गए घरों की संख्या के रूप में पढ़ना चाहिए
    • समस्या यह है कि Airbnb-घनीभूत इलाक़े सामान्य निवासियों को बाहर धकेलते हैं, और ऑफ-सीज़न में पैदल/आने-जाने वाली आबादी घटने से मोहल्ले की दुकानें बंद होने लगती हैं, जिससे एक दुष्चक्र बनता है
      ज़्यादातर पर्यटक मोहल्ले में टिके नहीं रहते, बल्कि शहर के आकर्षणों की ओर चले जाते हैं
      Airbnb और रिहायशी इलाक़ों की ज़रूरतें और इन्फ्रास्ट्रक्चर अलग होते हैं, इसलिए दोनों का मेल अच्छा नहीं है। होटल पर्यटन इन्फ्रास्ट्रक्चर को ध्यान में रखकर बनाए जाते हैं, इसलिए शहर के लिए वे कहीं अधिक स्वस्थ रूप हैं
    • कीमतें कुल मात्रा से नहीं, बल्कि सीमांत आपूर्ति और मांग से चलती हैं। किसी खास समय पर तत्काल मांग और आपूर्ति की स्थिति ही कीमत तय करती है, इसलिए उपलब्ध स्टॉक में छोटा बदलाव भी बड़ा असर डाल सकता है
      नीलामी के बुनियादी डेटा को देखें तो इसे समझना आसान है, और मांग-आपूर्ति के सूक्ष्म लेनदेन डेटा में भी आम तौर पर यही पैटर्न दिखता है। उभरते बाज़ारों में कुछ व्यापारी अगर किसी इलाके में थोड़ी-सी भी जमाखोरी कर लें तो बड़ा मुनाफ़ा कमा लेते हैं, उसकी वजह यही है
      आवास इससे भी अधिक जटिल है। घर के मालिक पहले की तुलना में कम किराया पसंद नहीं करते, इसलिए वे घर खाली छोड़ सकते हैं; इस वजह से कीमतें गिरते समय की तुलना में बढ़ते समय अधिक चिपचिपी होती हैं, और “तत्काल” भी आम तौर पर कुछ हफ़्तों के पैमाने पर होता है, लेकिन मूल सिद्धांत समान है
      Singapore में जब आवास बाज़ार बहुत गर्म हो गया, तब विदेशियों के घर खरीदने पर 65% acquisition tax लगाया गया। अमीर विदेशी खरीदार कुल संख्या में कम थे, लेकिन Hong Kong के धनी वर्ग की पूंजी और बैंकिंग क्षेत्र के लोग Singapore आ रहे थे, जिससे उनकी संख्या तेज़ी से बढ़ रही थी। उसके बाद केवल अति-महंगे घरों में ही नहीं, बल्कि सभी स्तरों पर बिक्री कीमतें और किराये नीचे आए, और जो लोग अपनी पसंद से कमतर आवास में धकेल दिए गए थे, वे फिर ऊपर आ सके
    • सिर्फ़ संख्याओं से देखें तो यह मूल हिसाब से थोड़ा ज़्यादा क़रीब है। Barcelona का औसत प्रति परिवार 2.51 व्यक्ति है, इसलिए अब लगभग 75,000 घरों की ज़रूरत होगी
      https://www.barcelona.cat/infobarcelona/en/tema/city-council...
    • 58 लाख लोग वास्तव में Barcelona महानगरीय क्षेत्र की आबादी नहीं, बल्कि पूरे Barcelona प्रांत की आबादी है। महानगरीय क्षेत्र 33 लाख है, और शहर खुद 16 लाख है
      https://www.amb.cat/en/web/area-metropolitana/coneixer-l-are...
      https://www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=2861

  • ईमानदार सवाल है, क्या इससे सच में असर पड़ेगा?
    ऐसा लगता है कि इससे अनचाहे side effects पैदा होंगे और मनचाहा नतीजा नहीं मिलेगा
    मेरी जानकारी में, New York City ने short-term rental regulations बदलने के बाद भी किराए कम नहीं हुए थे
    यह शायद भोली सोच हो, लेकिन demand को दबाने के बजाय housing supply बढ़ाने के लिए ज़्यादा निर्माण करना ही समाधान नहीं होना चाहिए?

    • Barcelona में density और कहाँ बढ़ाई जा सकती है?
      https://worldpopulationreview.com/world-cities/barcelona-pop...
      https://news.ycombinator.com/item?id=40752920 के अनुसार, “Barcelona पहले से ही Europe में सबसे अधिक density वाले शहरों में है, जहाँ 16,000 लोग प्रति ㎢ रहते हैं”
      पूंजी भौतिक जगह से तेज़ी से चलती है। अगर इंसानी पक्ष, यानी affordable housing को बचाना है, तो regulation ज़रूरी है। भौतिक सीमाओं को देखते हुए “बस और बना लो, मेरा AirBnB मत छुओ” वाला तर्क समझना मुश्किल है। AirBnB पर प्रतिबंध लगाना ज़्यादा आसान है
    • समस्या यह है कि निवासी शहर के कुछ इलाकों को छोड़ देते हैं और वे जगहें खाली हो जाती हैं। आवाजाही कम हो जाती है, स्थानीय दुकानें बंद हो जाती हैं, और decline के अंतहीन चक्र की शुरुआत हो जाती है
    • Australia के Melbourne/Victoria में 2025 से holiday rentals पर सरकारी levy लगाया जाएगा, और उस धन से public व affordable housing projects को support किया जाएगा
      दूसरे घरों पर land tax भी बढ़ाया गया ताकि property hoarding रुके, लेकिन इसके कुछ उल्टे असर भी हुए, जैसे long-term rental supply घटना और संपत्तियों का owner-occupier sales की तरफ़ जाना
      अभी नतीजों का आकलन करना जल्दी होगा, लेकिन पूर्ण प्रतिबंध की तुलना में यह तरीका ज़्यादा तर्कसंगत लगता है। इस activity पर tax लगाकर इसे कुछ हद तक कम करना, और साथ ही इसके नकारात्मक प्रभावों को कम करने वाले programs के लिए धन जुटाना
      [1] https://amp.abc.net.au/article/102878180
    • सिर्फ़ यह मत देखिए कि prices साल-दर-साल गिरे या नहीं; इन्हें वैकल्पिक परिदृश्य से तुलना करनी चाहिए
      यह नीति अपने घोषित लक्ष्य, यानी स्थायी निवासियों के housing costs कम करने, में वस्तुनिष्ठ रूप से मदद कर सकती है। यह 10,000 homes को गैर-उत्पादक उपयोग में पड़े रहने से रोक सकती है या उन्हें rental/sales market में वापस ला सकती है, इसलिए supply पर असर पड़ता है; और short-term rental conversion के इरादे से होने वाली खरीद demand भी घटती है, इसलिए demand पर भी असर पड़ता है
      फिर भी, शायद इससे बहुत बड़ा अंतर नहीं पड़ेगा। वजह यह है कि 16 लाख आबादी और भारी demand वाले शहर में market में लौट सकने वाली units अधिकतम 10,000 ही हैं
    • tourism accommodation की demand, housing demand की तुलना में कुछ अधिक elastic हो सकती है, इसलिए कुछ हद तक मदद मिल सकती है
      फिर भी, इस बात से broadly सहमत हूँ कि कुल pie को बड़ा करना, pie को कैसे बाँटना है इस पर लड़ने से बेहतर है

  • मैं Barcelona में लंबे समय से रह रहा हूँ। मेयर होटल उद्योग के बहुत क़रीब है, और होटल उद्योग पर tourist apartments और Airbnb का काफ़ी असर पड़ता है
    ऊपर से, तीन साल बाद उसके पद छोड़ने की संभावना भी काफ़ी है, इसलिए उसे वास्तव में इसे अंत तक लागू करने की ज़रूरत भी नहीं पड़ेगी। यह ज़्यादा उन कई नागरिकों को अच्छा दिखने की कोशिश जैसा लगता है जो मानते हैं कि पर्यटक बहुत ज़्यादा हैं

  • ऐसा लगता है कि सबको संतुष्ट करने लायक पर्याप्त housing बनाने के अलावा वे सचमुच कुछ भी करने को तैयार हैं

    • Helsinki इस समय एक दिलचस्प उदाहरण है। तकनीकी रूप से apartments की oversupply है, लेकिन बढ़ी हुई ब्याज दरों ने buyers के budgets तोड़ दिए हैं, इसलिए prices में सिर्फ़ हल्की गिरावट है, crash नहीं
      builders completion के बाद भी unsold apartments का बड़ा stock पकड़े हुए हैं, लेकिन prices बिल्कुल भी कम नहीं करना चाहते
      नया construction पूरी तरह रुक गया है। construction sector शायद पूरा हुआ inventory पकड़े रहना चाहता है, जबकि लोग अब भी शहर में आ रहे हैं, इसलिए वे demand के अनिवार्य रूप से लौटने या अंततः interest rates के गिरने का इंतज़ार कर रहे हैं
    • लोग सब कुछ चाहते हैं
      वे रहने लायक़ और लोकप्रिय इलाकों में सस्ते घर चाहते हैं, लेकिन इतना housing बढ़ाना नहीं चाहते कि घर सचमुच सस्ते हो जाएँ और मोहल्ले का चरित्र बदल जाए
      हक़ीक़त में जो सबसे अच्छा हासिल किया जा सकता है, वह शायद शहर को जकड़ देना, मौजूदा निवासियों को प्रभावी रूप से lottery winners बना देना, और outsiders को अंदर आने से रोक देना है
    • ज़्यादा निर्माण से asset values गिरती हैं। इंसानों की बुनियादी ज़रूरत को financial investment vehicle में बदलकर कृत्रिम कमी पैदा की जा रही है
    • यह एक paradox हो सकता है। लगातार ज़्यादा high-density development और बढ़ती आबादी को नापसंद करने वाले सिर्फ़ वही लोग नहीं हैं जो housing को investment मानते हैं। overdevelopment कभी-कभी घरों और मोहल्लों को नुकसान पहुँचा सकता है
      लोकप्रिय इलाकों में development मुश्किल होने की वजह सिर्फ़ अमीर अल्पसंख्यक के investment protection नहीं है
    • Spain, US नहीं है। Barcelona ने बहुत housing बनाई है, लेकिन वह Airbnb में बदल जाती है या अमीर विदेशियों और विदेशी investment funds द्वारा खरीद ली जाती है, इसलिए वह पर्याप्त नहीं पड़ती

  • ज़्यादा purchasing power वाले “ठंडे” देशों के लोग, खासकर Europe के लोग, remote work संभव होने के बाद भी अब भी Barcelona आना चाहते हैं
    सोचता हूँ कि prices पर इसका असर tourist apartments की तुलना में कितना है

    • यह बात अब पहले जैसी सही नहीं रही। जो लोग सचमुच Barcelona आए थे, उनमें से कुछ तो तब जा चुके हैं जब separatists, जो Catalan नहीं हैं उनके प्रति खुलकर शत्रुतापूर्ण हो गए, और companies भी जा चुकी हैं
      मुझे बिल्कुल समझ नहीं आता कि जो लोग तथाकथित geographic arbitrage कर सकते हैं, वे Barcelona क्यों चुनेंगे
    • यह काफ़ी हद तक उन homeowners जैसा लगता है जिन्होंने California में बहुत overvalued homes 7-digit रकम में बेचे और फिर कहीं बहुत सस्ती real estate वाले राज्यों में चले गए
      आम तौर पर ऐसी आवाजाही को सस्ते इलाकों में housing price increases का एक कारण माना जाता है
    • चूँकि Spain “ठंडे” देशों की तुलना में कहीं ज़्यादा extreme heat waves झेल रहा है, इसलिए ऐसा होगा या नहीं, इस पर संदेह है

  • किसी जगह का पर्यटन-स्थल बन जाना कई मायनों में वैसा ही लगता है जैसे कुछ देशों में तेल-संपदा होती है, लगभग resource curse की तरह
    पर्यटन इतना ज़्यादा लाभकारी हो सकता है कि सामान्य निवासियों को बाहर धकेल दे और अर्थव्यवस्था को दूसरी उत्पादक गतिविधियों से पूरी तरह मोड़ देना वास्तव में फ़ायदेमंद लगने लगे
    आखिरकार शहर का बड़ा हिस्सा पूरी तरह ठहराव में चला जाएगा, लेकिन इसका मतलब यह भी नहीं कि पर्यटक आना बंद कर देंगे। पर्यटन से बहुत बड़ा लाभ पाने वाले समूह, जैसे property owners, travel operators, restaurants आदि, अक्सर उभरते हैं और ये restrictions या taxes के ख़िलाफ़ एक मज़बूत ब्लॉक बना लेते हैं
    यह सचमुच उस अर्थव्यवस्था जैसा है जहाँ प्राकृतिक संसाधनों से होने वाली आय सब कुछ तय करती है। दूसरे उद्योग बढ़ाना या किसी और तरह से आजीविका कमाना लगभग असंभव हो जाता है

    • मैं ऐसे शहर में पला-बढ़ा हूँ और आज भी वहीं रहता हूँ जो अक्सर पर्यटन-स्थलों और बसने के पसंदीदा शहरों की सूची में ऊपर आता है। यह एक शानदार शहर है, लेकिन यहाँ पहले ही बहुत ज़्यादा लोग हैं और हर दिन उनका बढ़ना किसी अभिशाप जैसा भी है
      पहले जो कई काम मज़े के लिए किया करता था, वे अब लगभग असंभव हो गए हैं या आसान नहीं रहे। हाँ, नौकरियाँ भी बढ़ी हैं और property values भी काफ़ी बढ़ी हैं, और ये दोनों बातें मेरे लिए अच्छी रही हैं या अब भी अच्छी हैं
    • पर्यटन से बहुत पैसा सिर्फ़ कुछ बड़े tourism corporations·agencies, कुछ स्थानीय व्यवसाय जो पर्यटकों को serve कर सकते हैं, और कुछ निवासी जो Airbnb जैसे तरीक़े से अपनी property का इस्तेमाल कर सकते हैं, इन्हीं को मिलता है
      Spain में दो या उससे ज़्यादा घर रखने वाले लोगों का अनुपात सिर्फ़ 6% है, इसलिए चाहे Airbnb अच्छा लगे, वास्तव में उससे फ़ायदा उठाने वाले लोग लगभग उतने ही हैं
      Barcelona में जो हो रहा है, वह tourism के golden visa, अमीर विदेशियों और investment funds द्वारा housing purchases, और हाल की digital nomad लहर के साथ जुड़कर colonization के ज़्यादा क़रीब पहुँच गया है। शहर के केंद्र में अब स्थानीय लोगों से ज़्यादा विदेशी हैं, और Spanish या Catalan सुनना भी मुश्किल हो गया है
      “मैं Barcelona में पैदा हुआ, वहीं पला-बढ़ा, लेकिन अब वहाँ नहीं रहता। पिछले गर्मियों में परिवार से मिलने गया तो फिर से महसूस हुआ कि हालात कितने ख़राब हो चुके हैं। मैं दोस्तों के साथ downtown में चल रहा था और हम Pans&Company गए, जहाँ ऑर्डर लेने वाले कर्मचारी को Spanish या Catalan बिल्कुल नहीं आती थी, वह सिर्फ़ English बोल रहा था। सच कहूँ तो यह काफ़ी उदास करने वाला था। हम लोगों ने English में बात शुरू नहीं की, यह देखकर वह कर्मचारी हैरान था।”
      https://www.reddit.com/r/askspain/comments/1833ub1/comment/k...

  • मुझे AirBNB इसलिए पसंद है क्योंकि वहाँ आम apartment में रहकर थोड़ा ज़्यादा local feel मिलता है। होटल बहुत impersonally लगते हैं, इसलिए शायद मैं Barcelona दोबारा नहीं जाऊँगा, और किसी ऐसी जगह चला जाऊँगा जो visitors को रोकती न हो
    मैं उनके फ़ैसले का सम्मान करता हूँ। मैं भी चाहूँगा कि पर्यटन मेरी पसंद की शर्तों पर ही आए
    short-term rentals पर tax लगाकर affordable housing बनाना एक अच्छा विचार लगता है

  • यह अल्पकालिक authoritarian-style stopgap है, जिससे वास्तव में मदद पाने वाले लोग भी कम होंगे, लेकिन नाराज़गी बढ़ेगी और आगे चलकर और ज़्यादा authoritarian क़दमों का रास्ता खुल सकता है
    Asia की तरह density और scale बढ़ाने की दिशा में जाना चाहिए। क्या Barcelona पूरी सीमा से सीमा तक पूरी तरह developed है भी?

    • Barcelona की population density 16,000 लोग प्रति ㎢ है, जो पहले से ही Europe में सबसे ऊँची में से एक है
      https://worldpopulationreview.com/world-cities/barcelona-pop...
    • यह तो बस बुनियादी urban planning और zoning है। जैसे apartments में factories नहीं चलाई जा सकतीं, वैसे ही hotels भी नहीं चलाए जा सकते
      बहुत से शहर उन इलाक़ों को सीमित करते हैं जहाँ hotels operate कर सकते हैं। यह कोई असाधारण बात नहीं है, और बिल्कुल भी authoritarian नहीं है। residential areas में रहने वाले लोग hotel guests नहीं, बल्कि असली पड़ोसी चाहते हैं, इसलिए ऐसे क़दम काफ़ी लोकप्रिय होते हैं
    • पर्यटक इसमें भाग नहीं लेते, ऐसी एक democratic process है
      मुझे यह व्यवस्था के अनुसार ठीक से काम करने जैसा ही लगता है
    • आपने कहा, “क्या Barcelona पूरी सीमा से सीमा तक पूरी तरह developed है भी,” लेकिन Barcelona शहर सचमुच सीमा से सीमा तक developed है। मुझे समझ नहीं आता कि नया development कहाँ करने की बात हो रही है
    • क्या आप कभी Barcelona गए हैं? जो पहले से भरा हुआ है, उसमें इससे ज़्यादा नहीं भरा जा सकता

  • मैं AirBnB को hotels के मुक़ाबले थोड़ा सस्ता alternative मानता हूँ। बेशक short-term rental operators ग्राहकों से जितना हो सके उतना पैसा निकालने की कोशिश करते हैं, जैसे मशहूर “$300 cleaning fee”
    इसलिए मुझे नहीं लगता कि low-budget tourism segment के घटने से शहर को बड़ा झटका लगेगा। Barcelona पहले से ही overcrowded है, इसलिए भीड़ का घनत्व कम होना और साथ ही अपेक्षाकृत ज़्यादा संपन्न पर्यटकों की ओर शिफ्ट होना कुल मिलाकर सकारात्मक असर दे सकता है। साथ ही वहाँ काम करने और पढ़ने वाले लोगों के लिए long-term housing भी चाहिए
    Barcelona में बहुत सुंदर hotels हैं। मैं वहाँ लगभग 10 बार गया हूँ, लेकिन कभी एक ही hotel में दो बार नहीं ठहरा, विकल्प इतने ज़्यादा हैं

  • Barcelona governance के मामले में काफ़ी experimental शहर लगता है। जहाँ तक मुझे याद है, उसने cannabis decriminalization पर भी प्रयोग किए और उनसे नई सीख मिली
    इस बार real-estate controls के प्रयोग से क्या सीखने को मिलेगा, यह जानने की उत्सुकता है
    https://www.reuters.com/world/europe/catalonia-cracks-down-b...